Il terreno ha una superficie di mq. 14.925,00. L’indice edificatorio consente la realizzazione di mc. 10.746,00 fuori terra con altezza di due piani. Rimane a disposizione un parco da attrezzare della superficie di 8.000,00 mq.

La superficie complessiva dell'immobile è di 9.5 ettari. Una parte dell’area offre la possibilità di edificare ca. 9.984 mq di Superficie Utile Lorde, di quali 840 mq destinate a fine residenziale e 9.144 mq per le strutture alberghiere, complessi direzionali, attrezzature socio-sanitarie. 

Proponiamo delizioso Hotel 3* con vista sulla Costa Smeralda. La struttura è immersa in una tranquilla e splendida area verde. L’Hotel si trova in una posizione strategica dove è possibile raggiungere, in breve tempo, le spiagge più famose della Sardegna come Vignola Mare, Porto Pozzo, Santa Teresa di Gallura, Palau. L’Hotel dispone di oltre 60 camere doppie, arredate in tipico stile sardo, nelle quali troviamo TV, telefono, Wi-Fi, aria condizionata ecc. All’interno troviamo uno splendido ristorante, Bar e terrazza panoramica; all’esterno invece vi è la piscina, un grazioso giardino e la disponibilità di un parcheggio pubblico. Molteplici sono i servizi e le attività che questo Hotel offre e mette a disposizioni dei propri clienti, come le escursioni in bicicletta, gite in barca, servizio navetta, ecc.

Proponiamo la cessione/affitto di un immobile attualmente a destinazione alberghiera da trasformare in casa di riposo sito in una rinomata località termale.

L’immobile si trova in posizione centrale a breve distanza dal centro storico della città, raggiungibile a piedi.

L’hotel dispone di 56 camere.

Troviamo inoltre una cucina ben attrezzata ed una sala ristorante con 200 coperti tra interni ed esterni, infine un parcheggio privato.

Il contratto di affitto può prevedere un canone di 80.000 annuale.

Proponiamo un complesso alberghiero costituito da un bell’hotel a 4 stelle e altri immobili fino a 130 camere. Questa moderna struttura è situata nella piacevole città di Licata, risalente al periodo ellenistico-romano e vicina alla rinomata spiaggia di Mollarella. Il complesso alberghiero può contare su 54 camere realizzate con le moderne tecniche e tecnologie di insonorizzazione e di domotica, capaci di ospitare ognuna 3 persone. Il complesso turistico alberghiero e ristorativo comprende: la sala convegni, due ristoranti, la cucina, collegata con il seminterrato destinato a magazzino. Un altro seminterrato, dotato di montacarichi, ospita celle frigorifiche, bagni, spogliatoi per il personale e vari magazzini, oltre a locali ancora da destinare. Un campo di calcio ml 8 x 8, con erba sintetica. Un edificio di circa 2.000 mq, che si sviluppa in un interrato e in un piano terra rialzato, in cui all’interno vi è una piscina, già interamente realizzata e funzionante. La rimanente parte, di mq 900 del piano rialzato è destinata a palestra per il fitness, a realizzare una sauna, un bar e una serie di salette di vario uso ricreativo e sportivo. Infine un edificio di tre piani che misura mq 300 per piano, comprendente stanze, alloggi, sala lettura e spogliatoi, docce e bagni per il campo di calcio e la piscina. Il complesso comprende una parte di pineta che può essere destinata alla realizzazione di una piscina scoperta e un campo di tennis e un campo di bocce. Non manca un ampio parcheggio, sottolineiamo che sotto la sala convegni e il primo ristorante sono state realizzate delle vasche impermeabilizzate di acqua potabile, profonde tre metri e quindi una scorta di acqua potabile di metri cubi 2.292. Il complesso ha una metratura totale di oltre 5.000 mq.

Per la cessione del solo hotel con pertinenze e servizi la richiesta è pari a € 4.400.000. Si valuta anche la vendita di una sola porzione del complesso per una possibile destinazione come casa di riposo, il prezzo sarà da stabilirsi in funzione dell’oggetto del trasferimento.

Proponiamo la vendita di un immobile altamente interessante da riconvertire in casa di riposo possibilmente di lusso sito a Siena.

L’immobile si trova nelle immediate vicinanze della città di Siena, che è facilmente raggiungibile. È circondato da un ampio parco alberato e da parcheggio privato.

L’immobile, una antica villa costruita nei primi anni dell’Ottocento, ha una superficie di oltre 7.000 mq, è disposto su 4 piani più terrazzo praticabile e panoramico ed è composto da circa 100 camere.

La struttura necessita di una ristrutturazione per essere riconvertita idealmente in casa di riposo di lusso.

Viene posta in vendita un casale con annessi sita in provincia Modena.

L’immobile si trova in campagna ma a breve distanza da Castelfranco Emilia e a circa 20 km da Modena. Il bacino dei potenziali utenti comprende oltre Castelfranco Emilia anche Modena ed altri paesi circostanti, quindi risulta molto consistente.

La proprietà comprende un’area tutto attorno agli edifici, un ampio giardino ed immobili da ristrutturare per un totale di 1.800 mq. Potrà essere richiesto un ampliamento almeno del 10%.

Secondo il PSC del comune di Modena è stato previsto il recupero e il cambio di destinazione d’uso degli immobili a fine ricettivo sanitario.

La necessità di ristrutturazione comporta importanti investimenti, che però ora beneficiano di varie agevolazioni.

Poniamo in vendita un immobile con progetto approvato per conversione in casa di riposo sito a Siracusa.

La struttura vanta una posizione altamente strategica trovandosi nel centro cittadino, in una zona servita dai mezzi pubblici e fornita da qualsiasi servizio.

L’immobile, un cielo terra di 4 piani fuori terra, presenta una superficie totale coperta di circa 2.500 mq ed è circondato da un parco, adibito anche a parcheggio, di 4.000 mq.

Il progetto prevede il cambio d’uso dell’immobile in casa di riposo per un totale di 60 posti letto, suddivisi in 3 nuclei da 20 posti letto per ospiti autosufficienti e non autosufficienti.

Al piano terra sarà realizzato un poliambulatorio con possibilità di offrire molteplici specializzazioni che può essere di supporto alle persone ospitate nella RSA che si trovano immediatamente sotto la possibilità di fare analisi ed esami senza spostarsi. Al primo piano troviamo ampi locali per l’accoglienza, la cucina, la palestra e vari spazi ad uso uffici; al piano secondo e terzo troviamo le camere per gli ospiti e ampi spazi comuni.

La proprietà cede l’immobile nello stato di fatto, con il progetto approvato e le autorizzazioni ad € 1.800.000, leggermente trattabili. Per le spese di ristrutturazioni si può accedere al 100% secondo i vari bonus del PNRR, in caso di acquisto da parte di una ONLUS, oppure tramite acquisto della stessa cooperativa venditrice.

Data la necessità in città di posti letto, l’unica un po' importante è una struttura con gestione ecclesiastica, quanto sopra presentato risulta essere un investimento con una resa certa.