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RSA, CASE DI RIPOSO, IMMOBILI E PROGETTI PER OGNI ESIGENZA

CASE DI RIPOSO

CDR 260917

PROVINCIA DI RAVENNA


La struttura dispone di 37 posti letto. Si trova a pochi passi dal centro del paese. La struttura è costruita su una superficie complessiva di 1.300 mq in un lotto di 2.200 mq e comprende un ampio giardino. 

Il prezzo richiesto per immobile e attività è di € 1.500.000.

La richiesta per il solo immobile è di € 1.050.000, con una redditività del 9 %, migliorabile in fase di trattativa.

CDR 161117

PROVINCIA DI ROVIGO

Proponiamo in vendita un'interessante casa di riposo sita in provincia di Rovigo.

Il complesso insiste su un'area di 10.000 mq e ha la capienza complessiva di 44 posti letto suddivisi in 28 camere tra singole e doppie. Grazie ad un importante annesso è possibile un ampliamento fino a 70/80 posti letto.

All'interno della struttura troviamo un bar, una cucina e una sala da pranzo, un locale dedicato alla parrucchiera e pedicure, la cappella,una piccola infermeria e la lavanderia. 

Prezzo richiesto: € 4.000.000

CDR 190220

BOLOGNA

Proponiamo in vendita casa di riposo sita in posizione panoramica e climaticamente benefica essendo collocata all'interno di un parco regionale a 650m dal livello del mare in provincia di Bologna.

La struttura dispone di 120 posti letto, si compone di un piano terra in cui sono collocati i locali di servizio/accessori, la cucina, gli ambulatori, le palestre e di ulteriori 4 piani in sui sono presenti i posti letto suddivisi in 27 camere singole e 42 camere doppie ognuna con bagno indipendente. Inoltre in ogni piano, riservato alle degenze, è presente un soggiorno, un ambulatorio, una guardiola infermieri, un bagno assistito, un locale deposito sporco e un locale deposito pulito.

Il corpo del fabbricato ha le seguenti consistenze:

- piano seminterrato: 1237,53 mq

- piano terreno: 859,84 mq con terrazzo di 397,17 mq

- primo piano: 859,84 mq

- secondo piano: 859,84 mq

- piano sottotetto: 652,57 mq con terrazzo di 175,10 mq

Prezzo richiesto: € 12.000.000

CDR 1705191

PROVINCIA DI AVELLINO

Proponiamo in vendita un immobile adibito a casa di riposo in Provincia di Avellino.

L’immobile dista 12 km da Benevento e 18 da Avellino, ed è facilmente raggiungibile.

La struttura, di 2200 mq, è suddivisa su 4 livelli:

-Piano seminterrato: ampia sala mensa con servizi, cucina, dispensa, palestra con servizi e piscina riscaldata, lavanderia.

-Piano terra e primo piano: trovano spazio 35 camere, tutte con servizi privati; presente una direzione, una hall e una sala TV con servizi.

-Secondo piano: ampia sala ricreativa di 200 mq.

All'esterno troviamo un ampio giardino di ca. 600 mq, piazzale di 400 mq e parcheggio di ca. 500 mq.

Sul tetto della struttura è stato installato un impianto fotovoltaico di 20 kw con rendita contrattualizzata con la GSE + impianto di pannelli solari.

Prezzo richiesto: € 2.500.000

CDR 020816

PROVINCIA DI RIMINI

Proponiamo in affitto o vendita un complesso sanitario-casa di riposo sito in provincia di Rimini.

La struttura ha una superficie complessiva di 1.500 mq e è stata operativa fino ad alcuni mesi orsono per 3 tipologie di servizi: casa protetta per anziani, centro diurno assistenziale e Presidio Poliambulatoriale di Medicina Fisica e Riabilitazione.

L’immobile è di recente costruzione, con finiture, arredamento e accessori di pregio, curato da architetti specializzati nel settore.

La struttura è situata in una zona particolarmente bella e suggestiva, con uno splendido panorama sul lungomare, circondata da giardini e da un parco privato.

La parte assistenziale è costituita da camere dotate dei requisiti previsti dal D.P.R. 384/78, presenta 40 posti letto tra casa di riposo e casa protetta per media intensità e 10 per il centro diurno.

All’interno si trova una palestra a vetri panoramica, collocata nell’attico, una sala soggiorno con veranda, una sala da pranzo, un bar. La struttura è dotata di ascensore monta-lettighe, vari ambulatori, camera mortuaria, cucina interna con dispensa e deposito, infine di lavanderia.

Il presidio poliambulatoriale garantisce la completa fruibilità degli spazi da parte di tutti gli utenti, grazie anche alla totale eliminazione delle barriere architettoniche. Un intero piano è destinato ad attività sanitaria e riabilitativa ed è costituito da una piscina attrezzata per terapie anche per pazienti con handicap, dotata di sollevatore con binari, idromassaggi verticali ed orizzontali, cascata per la cervicale e dorsale, nuoto controcorrente.

Il canone richiesto a regime è di € 150.000,00, con partenza da € 72.000 a crescere nei periodi successivi. Il canone comprende l’arredamento e le attrezzature, complessivamente valide e funzionanti.

Si valuta anche la cessione dell’immobile ad un prezzo da stabilire.

Fino alla sua chiusura il fatturato era superiore al milione di euro.


Il prezzo richiesto è pari a 3.500.000.

CDR 101017

PROVINCIA DI TREVISO

Proponiamo in vendita un' interessante casa d riposo con progetto di ampliamento sita in provincia di Treviso.

La struttura è posta in una posizione invidiabile. Ristrutturato nel 2003, dispone di 21 posti letto.

  • All'interno della villa, troviamo un soggiorno comune, una sala da pranzo, una palestra, un ambulatorio medico.

A.L'edificabilità residua è pari a 3.770 mq e consente l'ampliamento fino a 120 posti letto.

Il prezzo richiesto è pari a 3.200.000.

Gestione casa di riposo Sardegna Nord Occidentale

RSA 110119

Proponiamo una interessante attività di gestione di una casa di riposo, RSA, in fase di ultimazione situata nella Sardegna Nord Occidentale. La struttura è collocata in una posizione strategica per la forte richiesta di posti letto nella zona.

L’immobile, che in pochi mesi può essere ultimato, ha una capienza di circa 80 posti letto, ed offre una elevata qualità di soggiorno. E’ infatti inserito in un parco di 5.300 mq. Nell’immobile oltre ad inserire circa 80 anziani, possono essere ricavati vari ambulatori. In questa fase di completamento può essere adottato un progetto di eco-sostenibilità con l’utilizzo di fonti di energia rinnovabile, al fine di rendere tutta la struttura autosufficiente sotto l’aspetto energetico.

E’ stato stimato in un recente sondaggio di mercato, che entro 6 mesi dalla apertura si possa avere già un riempimento del 75-80%.

Per quanto concerne il canone di affitto, a regime si dovrebbe collocare, compreso di ambulatori, sui 350.000 euro/anno, ma dipenderà anche da quali saranno e come vengono suddivisi i lavori per il completamento.

CDRR 090320 BO PROV

PROVINCIA DI BOLOGNA

Proponiamo la vendita di un immobile a reddito adibito a casa di riposo sito in provincia di Bologna.

L’immobile ha una superficie di circa 900 mq disposti su 4 piani e dispone al suo interno di 32 posti letto.

Troviamo inoltre due box auto e all’esterno un’area verde che circonda l’edificio di 5.000 mq.

Il cannone di locazione ammonta a € 4.590 mensile.

La redditività dell’investimento è pari a 7.5%.

Il prezzo richiesto è di € 600.000.

CDR 070619

PERUGIA

Proponiamo in vendita un pregiato immobile adibito a casa di riposo in centro a Perugia.

L’immobile in vendita, appena ristrutturato in classe energetica A, è stato concepito per ospitare una casa di riposo / cura e riabilitazione.

La struttura misura circa 2000 mq, è suddivisa su 3 livelli, dispone di 46 camere, ascensore, ampio parcheggio e area verde. 

Il prezzo richiesto è di € 2.500.000.

H 140319

BOLOGNA PROV.

Proponiamo interessante Hotel 3* in provincia di Bologna adibito a casa di riposo. La struttura ha una superficie di 2072 mq. ed è costituita da 55 camere, sala riunioni, sala ristorante, catastalmente censito in categoria D/2.

L’immobile è disposto su 4 piani fuori terra ed un seminterrato, ed è dotato di un’ ampia area cortiliva destinata a giardino e a zona parcheggi.

All’esterno il complesso si presenta in discrete condizioni di manutenzione e risulta così composto: (piano terra) atrio/reception, 11 camere con bagno e patio, ufficio con bagno, sala riunioni, sala ristorante, cucina e servizi; (primo piano) 22 camere con bagno privato e balcone privato; (piano secondo) 22 camere con bagno privato e balcone privato; (terzo piano) 2 camere con bagno a beneficio degli impiegati, locali tecnici e sottotetto non praticabile con altezze limitate. 

Il prezzo richiesto è di € 1.620.000.